Vị trí vàng: Hẻm rộng như mặt tiền, khu vực đông đúc kinh doanh cực sầm uất ngay chợ Phạm Văn Hai. Diện tích: 4m x 8m, tổng diện tích công nhận 30m², xây dựng kiên cố 1 trệt 2 lầu. Kết cấu: Gồm mặt bằng kinh doanh tầng trệt + 2PN rộng rãi + 2WC, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê thu nhập ổn định. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. Hướng: Tây Bắc, đón gió mát. Tình trạng nhà: Nhà còn mới, sạch sẽ, có thể vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa nhiều. ✅ Ưu điểm: Hẻm xe hơi 8m, cực kỳ thuận lợi cho vận chuyển, đậu xe, lấy hàng. Khu vực kinh doanh đa ngành nghề: ăn uống, nail, spa, shop online, văn phòng mini,… Sổ nở hậu nhẹ, phong thủy đẹp. Giá trị khai thác kinh doanh thực tế cao nhờ vị trí cực hiếm ngay trung tâm quận Tân Bình. ⚠️ Nhược điểm: Diện tích đất không quá lớn (30m²), phù hợp nhất với mô hình kinh doanh nhỏ hoặc gia đình nhỏ. 🔥 Giá chỉ: 7.5 tỷ, đã giảm mạnh 500 triệu so với giá gốc. (Còn thương lượng thiện chí cho khách mua nhanh.)