Diện tích rộng 129m² (4.1m x 31m), kết cấu 2 tầng BTCT chắc chắn gồm 5 phòng ngủ, 3 toilet. Nhà chính chủ 1 đời, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.📍 Vị trí đẹp – khu dân cư tri thức, an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, nhà thờ.💰 Hiện trạng nhà phù hợp ở kết hợp cho thuê, hoặc cải tạo xây căn hộ dịch vụ thu nhập trên 100 triệu/tháng. Giá chào ~70 triệu/m² – cực kỳ rẻ trong phân khúc trung tâm Tân Bình.📉 So với thị trường khu vực, đây là sản phẩm dòng tiền + tài sản giữ giá ổn định rất hiếm, phù hợp nhà đầu tư dài hạn, mua ở hoặc làm tài sản thừa kế. Ưu điểm: Diện tích lớn, dài 31m, dễ khai thác mô hình cho thuê. Kết cấu nhà đúc sẵn, công năng đủ 2 gia đình sinh hoạt. Khu vực dân cư văn minh, hẻm 2.5m sạch sẽ, dân trí cao. Giá mềm hơn thị trường từ 10–15%. Nhược điểm: Đường trước nhà 2.5m chỉ phù hợp xe máy. Cần chỉnh trang nội thất để ở hiện đại hơn.