📍 Vị trí: Địa chỉ: Ngõ 165 Dương Quảng Hàm, phường Nghĩa Đô, Hà Nội. Ngõ ô tô tránh, cách ô tô 30m, gần bãi gửi xe, thông Nguyễn Văn Huyên – Nguyễn Khánh Toàn – Cầu Giấy. 150m ra Đại học Thủ Đô. Bán kính 500m: công viên Nghĩa Đô, trường mầm non, tiểu học, THCS Dịch Vọng B, THPT Cầu Giấy. 1,5km tới Lotte Đào Tấn, gần đường sắt trên cao, KĐT Tây Hồ Tây. 📐 Diện tích & thiết kế: Diện tích: 40m² x 5 tầng + 1 tum. Mặt tiền: 4,8m vuông vắn, trước sau như nhau. Công năng: 4 phòng ngủ rộng, phòng thờ, sân phơi, sân thượng trồng cây cảnh. Có 20m² sử dụng chung, cổng riêng, để xe máy ngoài nhà an toàn. 📜 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.