📍 Vị trí giao thông đắc địa: Nhà nằm trên tuyến phố Tân Mai, cách mặt đường lớn chỉ vài chục mét, ngõ trước nhà rộng ô tô đỗ cửa, thông sang Nguyễn Chính – Trương Định – Kim Đồng. Giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện ra bến xe Giáp Bát, đường vành đai 2.5, chỉ 10 phút di chuyển vào trung tâm quận Hoàn Kiếm. 🛍️ Tiện ích xung quanh: Gần chợ Tân Mai, Trường Tiểu học – THCS Tân Mai, hệ thống trường công lập – tư thục đồng bộ. Chỉ vài phút đến Công viên Yên Sở, Vinmart, chợ đầu mối phía Nam, và các trung tâm thương mại lớn. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. 🏠 Thiết kế & công năng: Diện tích 82m², xây 5 tầng thang máy xịn, nội thất kính Koog hiện đại. Thiết kế thông minh, 2 mặt thoáng trước sau, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng thích hợp cả cho thuê đầu tư và ở. 📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng đầy đủ – sẵn sàng giao dịch ngay. 💰 Giá chào: 13.88 tỷ – diện tích lớn – thiết kế hiện đại – vị trí trung tâm đáng đầu tư!