Nhà phố Phan Huy Ích, Phường 12, Gò Vấp *(Bán chính chủ - 5.2x16m - Xây 5 lầu - Giá 9.6 tỷ thương lượng)* 1. Thông tin cơ bản Vị trí: Hẻm 160 Phan Huy Ích, P.12, Gò Vấp – Khu vực dân cư trung lưu, gần trục chính Phan Văn Trị, Quốc lộ 1. Tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, siêu thị Coopmart, bệnh viện Gò Vấp. Thuận tiện di chuyển sang Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Diện tích: 5.2m x 16m (83.2m²). Hiện trạng: Nhà 1 trệt + 4 lầu (tổng 5 tầng), có thể cải tạo thêm. Giá bán: 9.6 tỷ (~115.4 triệu/m²) – Có thương lượng. Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên nhanh. 2. Đặc điểm nổi bật ✅ Thiết kế hiệu quả cho gia đình hoặc đầu tư: Công năng đầy đủ: Trệt (kinh doanh/gara), 4 lầu (phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi). Tiềm năng cải tạo: Có thể lắp thang máy, mở rộng không gian sống. ✅ Vị trí hẻm an ninh, nhưng vẫn thuận lợi kinh doanh: Hẻm rộng 4-5m, ô tô vào được. Cách mặt tiền Phan Huy Ích ~100m – dễ tiếp cận khách hàng.