BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HẺM ĐẸP – ĐƯỜNG BÙI VĂN BA, QUẬN 7 – GIÁ CHỈ HƠN 80 TRIỆU/M², GỌI NGAY: 0938827657 MS TUYỀN + Vị trí đắc địa – Tiềm năng sinh lời cao Nằm ngay đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, Quận 7 – khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, quy hoạch phát triển đồng bộ. Đường trước nhà rộng, thông thoáng, xe tải ra vào thoải mái. + Thông tin thửa đất: Diện tích: 7.2m x 17m (tổng 122.4 m² – đất vuông vức, phong thủy tốt) Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh Hệ số xây dựng: Được phép xây dựng đến 5.6 tầng Giá bán: Chỉ hơn 80 triệu/m² → Tổng giá khoảng 10.5 tỷ (còn thương lượng) + Tiềm năng phát triển – Kết nối khu vực cực mạnh: + Gần các cây cầu lớn: Cầu Tân Thuận 1 & 2 → kết nối Quận 7 với Quận 4, Quận 1 chỉ 10 phút Cầu Kênh Tẻ → đi Quận 4, Quận 5 dễ dàng Cầu Phú Mỹ → kết nối Quận 2, Thủ Đức và cảng Cát Lái Cầu Him Lam, Cầu Ông Lớn → sang Quận 8, Bình Chánh + Liền kề các trục đường huyết mạch: Huỳnh Tấn Phát Nguyễn Văn Linh (Đại lộ kết nối Khu Nam – Quốc lộ 1A) Nguyễn Tất Thành (kết nối cảng Nhà Rồng – Quận 1) Lê Văn Lương – Trần Xuân Soạn – Tôn Đản + Tiện ích xung quanh đầy đủ: + Trường học – Giáo dục: Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Nguyễn Hữu Thọ Trường tiểu học – THCS – THPT Tân Thuận, Tân Phú + Trạm y tế – Bệnh viện: Bệnh viện Quận 7, Trạm y tế P. Tân Thuận Đông Bệnh viện FV, Tâm Đức (Phú Mỹ Hưng) Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông + Thương mại – Giải trí: Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall Chợ Tân Thuận, Chợ Bùi Văn Ba Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư Nam Long, Hoàng Quốc Việt + Phù hợp để: Xây căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng, showroom Ở kết hợp kinh doanh Đầu tư giữ tài sản sinh lời ổn định Liên hệ ngay: 0938827657 MS TUYỀN